全市要实现率先转型跨越发展，就要有好的项目来支撑，就必须有足够的项目用地来保障。昨日，市政府对土地节约集约利用作出安排，禁止在工业项目用地范围内，建造成套住宅、专家楼以及宾馆、招待所、酒店等。
    土地闲置2年将无偿收回
    “‘十二五’期间，我市要实现经济总量翻番，按照全社会固定资产投资的初步规划来测算，全市共需新增建设用地约21.5万亩，平均每年约4.3万亩，与规划期内每年获得的用地指标数比较，缺口相对较大。”市国土资源局相关负责人介绍，为了破解土地“瓶颈”问题，我市将把新增建设用地指标，优先用于重点工程、重要基础设施和民生项目。
    同时，加大对闲置土地的处置力度，对闲置2年（含2年）以上的土地，将依法无偿收回土地使用权。特殊情况，经批准同意继续开发使用的，除缴纳土地闲置费外，还应补交增值地价。
    地下空间将有偿使用
    地上土地紧缺，地下“大有作为”。四通八达的地铁、琳琅满目的地下商场、熙熙攘攘的地下超市……今后，我市将充分利用地下空间安排市政配套设施，鼓励对大型绿地及大型体育、文化、休闲等设施，依城市规划综合设置地下商业、娱乐、民防、物资存储等功能。
    我市将研究出台具体办法，鼓励开发、利用地下空间，推行地下空间使用权有偿使用。其中，对充分利用地下空间的经营性活动，国土、财政等部门将按同一地块使用权市场价格的20%收取有偿使用费，确定使用权。
    工业用地严禁建造宾馆
    我市严禁将工业用地变相用于商业性房地产开发，禁止在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼等非生产性配套设施以及宾馆、招待所、酒店等商业性设施。因城市规划原因改变用途的工业用地，政府将按原用途依法收回。
    此外，我市将引导企业通过压缩超标绿地面积和辅助设施用地，扩大生产性用房，通过厂房加层、老厂改造、内部整理、增加固定资产投资等途径，提高土地利用


来源：山西新闻网

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